新加坡企业经营的成本上升速度超过香港

对于想要退出香港的公司来说,新加坡看起来似乎是一个不错的目的地,但同时它们可能会发现,搬到这个国家对它们利润的影响好像比预期的要大。

随着通货膨胀率飙升至14年来的最高水平,新加坡的人才招聘、办公空间和公用事业等费用的增长速度快于其金融竞争对手,后者的价格上涨幅度较小。

价格的上涨并没有阻止这个东南亚城市国家的新业务形成速度在8月份达到17个月高点。在香港,本地新企业的数量与2021年的步伐大致持平,但较2017年的峰值有所下降。

写字楼租金

香港是全球最昂贵的写字楼市场,但不可预测的病毒准则和政治不确定性一直困扰着香港经济,迫使业主在6月份将核心商业区的办公楼租金从12月起削减4%。相比之下,新加坡中央商务区的租金成本在第三季度加速,延续了上涨势头。

根据房地产投资公司仲量联行新加坡的一份报告,新加坡的租金成本仍远低于香港,甚至低于北京,但差距正在缩小。

新冠规则和劳动力供应

新加坡已经取消了大部分Covid-19限制,包括在大多数地方戴口罩,朝着正常化和全面重新开放的方向迈进,以吸引更多的白领人才。与此同时,香港正在奋起直追,取消了对入境旅客的强制性酒店检疫。

由于早些时候的检疫措施,劳动力紧张一直是这两个中心的问题。新加坡的职位空缺与失业者的比例在第二季度达到了历史新高。这导致去年在许多关键领域,新工作机会的工资增长速度快于香港。

Maybank投资银行集团的经济学家Chua Hak Bin表示: “新加坡更快的重新开放和‘与Covid共存’的政策与香港的‘零Covid’战略相比,推动了这种分歧以及人力和租金成本的更高增长。”

今年的数据尚未公布,但公务员的加薪可能会对私营部门产生连锁反应,已经显示出了一些明显的差异。新加坡的公务员预计今年将加薪5%至14%,而香港则提议加薪2.5%。

电费和其他费用

香港对其两家电力供应商进行了监管,但它也不能幸免于俄乌战争后席卷全球的能源价格上涨。这个北亚金融中心的电价在2021年飙升,然后在今年稳定下来,仅次于新加坡,新加坡的最新电力通胀率上升到了历史最高水平。

就目前而言,新加坡更快的通胀并不是一个主要的拖累因素。

Maybank的Chua说: “较高的人力和租金可能会减缓企业的形成,但大概率不会破坏上升的趋势。”

对于考虑采取行动或从头开始的公司来说,一个关键问题是这些趋势将持续多久。新加坡是否正处于一个繁荣周期的开始,这个周期是否会使成本在未来几年内超过香港,或者随着香港开始超越其最严格的Covid时代限制,香港的价格是否会加快步伐?

在这一点变得更加清晰之前,其他结构性因素可能会对现在试图做出决定的公司起决定性作用。其中包括香港的国家安全法例,以及东盟国家供应链的多元化。