越南房地产行业持续巩固其作为外国投资者主要投资领域的地位，在新增注册外商直接投资（FDI）方面仅次于加工制造业，位居第二。
截至10月底，房地产市场已吸引27.5亿美元的新注册资本和约15亿美元的已拨付资金，这不仅表明其持续的吸引力，也预示着外国投资正向新一代转变。
分析人士认为，这一增长势头得益于投资政策框架的完善以及更加透明、有利于商业发展的环境。越南加快了行政改革，推进了程序数字化，并提高了土地分配和管理的透明度——这些都是降低外国投资者成本和风险的关键因素，尤其是在这个传统上受严格监管的行业。
近期对《土地法》、《住房法》和《房地产经营法》的修订进一步促进了房地产项目的并购、股权投资和外资参与。这推动了并购交易的增长，因为海外投资者正在寻求高潜力的开发用地。
基础设施的扩张和快速的城市化进程也吸引了大量外国资本。越南正处于交通网络密集投资阶段，包括主要高速公路、桥梁、地铁线路和机场。这带动了对工业和物流设施以及卫星城地区的投资热潮。外商直接投资不仅越来越多地流入传统工业园区，也越来越多地流入绿色工业区、港口物流枢纽以及与高质量基础设施相连的新型城市开发项目。