目前希腊房地产市场已超过2008年的历史高点，证实了经济危机后房价的全面复苏。
根据希腊银行对房价指数的处理数据，截至2025年第三季度末，全国房价较2008年上涨7.14%，较2017年的低点累计上涨86%。
这表明，购房者越来越难以负担自己的住房，因为他们发现资金不足。尤其是在阿提卡地区，购房难度更大，房价较2008年上涨12.5%，较2017年上涨103%。塞萨洛尼基的房价也平均上涨了100%，比2008年的历史高点高出5.7%。
在两大城市中心，许多地区的房价早已超过了经济危机前的最高水平。由于近年来国内外买家的强劲需求，南部郊区、雅典市中心和北部郊区的房价较2008年上涨了20%至30%。
德勤最近的一项分析显示，根据居民收入，雅典在欧洲购房成本最高的城市排名中位列第二。该研究指出，购买一套70平方米的新建公寓需要相当于15.3年的工资。在欧洲，唯一一个购房成本（按收入比例计算）高于雅典的城市是阿姆斯特丹，那里需要相当于15.4年的年收入。平均房价为每平方米8475欧元，年增长率为10.1%。